Vente et cession
Pourquoi prendre un courtier pour prêt immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie. Face à la complexité croissante du marché du crédit et aux enjeux financiers considérables, de plus en plus d’emprunteurs se tournent vers les services d’un courtier en prêt immobilier. Cette…
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Qui doit payer le crédit immobilier en cas de séparation ?
La séparation d’un couple, qu’elle soit le résultat d’un divorce, d’une rupture de PACS ou de la fin d’une union libre, soulève de nombreuses questions financières. Parmi elles, le sort du crédit immobilier contracté ensemble est souvent une source de…
Lire la suiteStratégies pour vendre un appartement occupé par un locataire
Céder un bien loué : défi ou opportunité ? Explorez les méthodes gagnantes pour transformer cette situation en avantage. De plus en plus de propriétaires envisagent de vendre un appartement occupé, ce qui pose des questions cruciales concernant le prix…
Lire la suiteDroit de préemption : impact sur le prix de vente
Imaginez la scène : vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, fait une offre acceptée, et vous vous préparez à signer le compromis de vente. Soudain, vous apprenez qu’un **droit de préemption immobilier** s’applique sur ce bien. Cette…
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Pourquoi acheter un bien avec une agence immobilière à rosas ?
Rosas, joyau de la Costa Brava, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers français et internationaux. Cette charmante ville côtière offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, à seulement quelques kilomètres de la frontière française. Cependant, acheter…
Lire la suiteRésilier un bail professionnel : étape clé avant la vente immobilière
Madame Dubois rêvait de vendre son local commercial, mais un contrat de location mal géré a failli compromettre la transaction. Cette situation illustre l’importance cruciale de la rupture d’un bail professionnel dans le processus de vente immobilière commerciale. Céder un…
Lire la suiteVendre dans une résidence de tourisme : alternatives au bail commercial
Investir dans une résidence de tourisme a longtemps été perçu comme une solution attrayante, combinant des avantages fiscaux et une gestion locative simplifiée. Cependant, le marché a évolué, et le bail commercial, autrefois un pilier de ce modèle, peut aujourd’hui…
Lire la suiteParis 16e : analyse du prix au mètre carré pour votre vente
Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris ? La clé d’une transaction réussie réside dans la compréhension du prix au mètre carré. Cette donnée reflète l’attractivité du quartier, la qualité du…
Lire la suiteRétractation du vendeur après un compromis : quels sont vos droits ?
Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, vous vous êtes projeté dans cette nouvelle vie, et vous avez signé un compromis de vente. Tout semble aller pour le mieux. Pourtant, un coup de théâtre survient : le vendeur…
Lire la suiteÉvaluation des risques de crédit dans l’estimation immobilière : enjeux clés
La crise financière de 2008 a mis en lumière de manière brutale les conséquences désastreuses d’une évaluation inadéquate des dangers liés au *risque de crédit immobilier* dans le secteur. La chute vertigineuse des prix et la multiplication des défauts de…
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