Vente et cession
Importance du contrôle d’assainissement lors d’une transaction immobilière
Imaginez acheter une maison de vos rêves et découvrir ensuite un système d’assainissement défaillant, vous exposant à des coûts de réparation exorbitants et à des risques pour votre santé. Ce scénario, malheureusement courant, met en évidence l’importance cruciale du contrôle…
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Durée de validité des diagnostics immobiliers pour la location
Louer un bien immobilier implique de nombreuses obligations pour le propriétaire. Parmi celles-ci figurent la réalisation de diagnostics techniques visant à garantir la sécurité et la santé des locataires. Ces diagnostics, obligatoires pour certains types de biens, ont une durée…
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Abattement fiscal : quand l’accepter ou le refuser lors d’une vente ?
La vente d’un bien immobilier s’accompagne souvent de questions fiscales. L’abattement fiscal, qui permet de réduire l’impôt sur la plus-value réalisée, représente un point crucial pour les vendeurs. Cependant, cet outil n’est pas sans nuances et nécessite une réflexion approfondie….
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Options de crédit pour l’achat d’une maison : guide complet
L’achat d’une maison est une décision financière importante qui nécessite une planification minutieuse. Le choix du prêt hypothécaire est crucial, car ce type de financement déterminera le coût total de votre achat et influencera vos possibilités de remboursement. Types de…
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Avantages et inconvénients du mandat de vente co-exclusif
Le mandat de vente co-exclusif est une pratique de plus en plus courante dans le secteur immobilier. Il consiste à confier la vente d’un bien à plusieurs agents immobiliers, qui travaillent en collaboration pour trouver un acheteur. Cette approche peut…
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Comprendre les frais de notaire pour l’achat d’un bien neuf
L’achat d’un bien neuf est une étape importante et souvent excitante dans la vie. Mais avant de signer un contrat de vente, il est crucial de bien comprendre les frais liés à la transaction, notamment les frais de notaire. Ces…
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Quelle est la durée légale d’un bail meublé ?
Louer un logement meublé peut s’avérer une solution pratique, que vous soyez étudiant, jeune actif ou simplement en quête d’un logement temporaire. Cependant, la durée légale d’un bail meublé diffère de celle d’un bail classique et peut poser des questions…
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Chambre de bonne à paris : une solution abordable ?
Le marché immobilier parisien est réputé pour ses prix exorbitants, rendant l’accès à un logement décent particulièrement difficile. Face à cette réalité, de nombreuses personnes se tournent vers des solutions alternatives, comme la location de chambres de bonne. Ces espaces,…
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L’importance du diagnostic d’assainissement lors d’une transaction immobilière
En 2023, 15% des transactions immobilières ont été confrontées à des problèmes d’assainissement, entraînant des retards de plusieurs mois et des coûts supplémentaires importants. Ce chiffre alarmant met en lumière l’importance cruciale du diagnostic d’assainissement avant l’achat d’un bien immobilier….
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Risques liés à l’emplacement : leur poids dans l’estimation immobilière
L’emplacement d’un bien immobilier est un facteur déterminant pour sa valeur. Cependant, ce n’est pas simplement une question de proximité des commodités ou de l’attractivité du quartier. Des risques liés à l’emplacement peuvent influencer considérablement la valeur d’un bien, parfois…
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